Qualquer pessoa, com 18 anos ou mais.

Mas lembre-se: você vai fazer um compromisso financeiro, então, antes de tudo, analise se suas escolhas estão compatíveis com a sua renda. Desde o valor do crédito até o valor que você terá que desembolsar mensalmente.

No consórcio você não paga juros. Veja para o que o seu dinheiro será destinado:

Fundo Comum: é o valor que será reunido para a compra do bem. É desse fundo que tiramos o crédito que será destinado aos contemplados e, havendo saldo no encerramento do grupo, será devolvido aos consorciados ativos e excluídos.

Fundo de Reserva: esse fundo é essencial para manter a saúde financeira do grupo. O valor é destinado a uma reserva para casos de imprevistos como cobrir uma eventual falta de dinheiro no Fundo Comum e, havendo saldo no encerramento do grupo, o mesmo será devolvido aos consorciados ativos.

Taxa de Administração: é o valor que a gente cobra para administrar seu consórcio. A Taxa de Administração é diferente dos juros cobrados em outras modalidades, por isso é bem menor. Ela é dividida durante o tempo contratado: um pedacinho em cada parcela.

Seguro DFI – Danos Físicos ao Imóvel: exclusivo para o Consórcio Imobiliário, esse seguro é cobrado somente após a aquisição, construção, reforma e/ou ampliação do imóvel.

Seguro Prestamista: esse seguro é opcional e cobrado a partir da 2ª parcela. Em caso de morte ou invalidez total e permanente do titular, o seguro quita o saldo devedor do consórcio. Trata-se de uma escolha importante para quem quer cuidar da família. Se preferir, consulte as condições gerais: Consórcio Imobiliáro ou Consórcio de Veículos.

Sorteio: a apuração da cota sorteada é realizada mensalmente, com base no resultado da Loteria Federal anterior à data da assembleia. Mas lembre-se, caso não esteja com a parcela em dia, você não terá direito ao sorteio.

Lance: é uma forma de você aumentar a chance de ser contemplado antecipando parcelas do seu consórcio e pode ser feito de duas formas:

Lance fixo: você oferece o valor fixo de 20% do que ainda falta pagar do seu consórcio. Será contemplado aquele que, entre todos, possuir a cota mais próxima da cota sorteada pela Loteria Federal.

Lance livre: neste tipo de lance você pode ofertar qualquer valor maior que sua parcela mensal. O lance é convertido em percentual e aquele que representar o maior valor será o contemplado. Em caso de empate, a cota contemplada será a de número mais próximo à cota sorteada.

Ah! Você pode ofertar lance fixo e livre na mesma assembleia. Aí terá três chances de ser contemplado – sorteio, lance fixo e lance livre. Quando for contemplado a gente entra em contato 🙂

Sabia que, em alguns grupos, você tem a opção de usar o valor do crédito para pagar o lance?
Utilize até 50% para o imobiliário e até 30% para veículos, conforme o seu contrato de adesão.

É possível utilizar parte do valor do crédito para dar o lance sem precisar ter dinheiro. Mas, se você tem o dinheiro e quer complementar a oferta com o valor do crédito, suas chances de contemplação aumentam. Após a contemplação, você terá um novo valor de crédito disponível e pode optar por reduzir o valor das parcelas ou o prazo.

O valor do crédito é corrigido de acordo com o Índice Nacional de Preços ao Consumidor – INPC. A cada 12 assembleias do grupo, o crédito é atualizado com ajuste da parcela e do saldo devedor. Assim, seu poder de compra é mantido.

Após sua contemplação, o valor do seu crédito será liberado depois da aprovação da análise de crédito e de garantia. Por isso, se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação. No Consórcio Imobiliário, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo seja aprovado.

Existem algumas opções para usar o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) no seu Consórcio Imobiliário, de acordo com as regras do próprio fundo. São elas:

• Complementar o pagamento do valor do imóvel a ser adquirido;
• Pagar parte das parcelas do seu consórcio e também amortizar ou quitar o saldo devedor após a aquisição do imóvel.

Consulte as regras do FGTS

Você pode emitir a 2ª via do boleto de pagamento na Área do Cliente. Além disso, você também pode:

Atualizar seus dados cadastrais

Consultar o extrato da sua cota

Ofertar lances

Visualizar atas das assembleias

Alterar o pagamento para débito em conta

Acessar seu Informe para o Imposto de Renda

Consultar a Cartilha com Orientações para o consorciado contemplado

Fazer movimentações na sua cota, como por exemplo, utilizar o crédito

Consultar informações sobre o encerramento do seu grupo

Se ainda não tiver acesso, faça seu cadastro

Mensalmente acontece a Assembleia Geral Ordinária (AGO) que define os consorciados contemplados. Por isso, é importante que você realize o pagamento das suas parcelas até o vencimento para não perder o direito à contemplação.

As assembleias são realizadas no seguinte endereço: Avenida Tamboré, 267 – Edifício Canopus, Torre Norte – 14° Andar – CEP 06460-000, situada em Barueri – SP.

Vale lembrar:

Os lances podem ser ofertados até às 20h do dia anterior à assembleia, na Área do Cliente ou pela Central de Serviços e Relacionamento, ligando no 0800 702 4000 disponível de segunda a sexta-feira, das 8h às 21h, horário de Brasília.

Para visualizar os resultados das assembleias do seu grupo, acesse a Área do Cliente  e faça o download da Ata da assembleia no menu “Assembleias”.

Lembramos que, caso você seja contemplado, enviaremos uma comunicação por e-mail com todas as orientações necessárias.

Clique aqui e saiba mais

Você sabia?
Enquanto não houver sua contemplação, é possível mudar os planos e se adaptar a uma nova realidade. Dentro do limite do seu grupo você pode, por exemplo, aumentar ou reduzir o valor do crédito e pagar uma nova parcela.

Após a sua contemplação, o valor do crédito será liberado depois da aprovação da análise de crédito e de garantia. Por isso, se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação. No Consórcio Imobiliário, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo seja aprovado.

Quando o grupo cumpre o prazo do consórcio contratado, realizando a última assembleia, o grupo é encerrado.

• Você será avisado se houver dinheiro sobrando. O valor a ser devolvido será proporcional ao valor do crédito, dividido entre todos os consorciados ativos.
• Nós enviamos um comunicado com o Aviso de Recebimento por e-mail solicitando que entre em contato com a Central de Serviços e Relacionamento por meio do telefone 0800 702 4000 disponível de segunda a sexta-feira, das 8h às 21h, horário de Brasília.
• É necessário manter os dados cadastrais e bancários atualizados, pois os valores somente serão devolvidos em conta bancária.

Você sabia?
A solicitação do seu valor deve ser feita até 30 dias depois do recebimento do comunicado. Após essa data, será cobrada uma taxa de permanência mensal de 5%, sobre o valor total a receber.

Estamos felizes em cuidar das suas conquistas! Selecione o seu tipo de consórcio e aproveite para consultar o seu contrato de adesão.